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英国房市动态:租金上涨比房价上升更加迅速!

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据海外房产投资知名机构美亚置业集团欧洲项目专家表现,目前,英国部分房东会认为在未来5年里,租金的增速会超过房产价值的增速。

随着越来越多的房东分开了租赁市场,房屋租金看起来会比房价上涨得更快。

依据英国皇家特许丈量师学会的报告,在未来5年里,租房的本钱会以每年3%的增长,而房价的升幅可能只有每年2%左右。

一系列的税收变化导致61%的代办商预测部分房东将在明年退出市场,只有12%的新房东预计会进入租赁市场。

根据英国皇家特许测量师学会的报告,情形不会像预期的那样有长期改良,一半以上的代理商预测在接下来的三年里会有更多的房东减少本人的房屋出租。

RICS寰球房屋标准的负责人Paul Bagust说:“房东退出租赁市场是因为最近的政策变化有关,尤其是斟酌到房价的回升速度。”

9月23日,《每日电讯报》的姊妹报纸《星期日电讯报》报道了英国保守党方案限制海外来英买房者消息。也就是说,英国也可能效仿澳洲限购了!

对于还在排行的投资者,专家提议,趁着英镑低估期,以及该政策未正式实行期间,赶快出手,是最为理智的决定,否则,你可能会消费更多资金在今后的投资上。

重磅:英国拟抑制海外投资购房者!

曼彻斯特林荫大道一号公寓

  区域内稀有精装修公寓项目,优雅城市生活的典型

房屋单价:190英镑/每平方英尺

房屋价钱:GBP 123,813 - 234,961

修建面积:42.5-117.5平方米

主力房型:一房、两房

最低首付:首付30%

交付方式:2019年第二季度

投资回报:成熟社区,租金稳定,包租6年,每年净回报8%